Как все сделали технически? У лифтов KOYO есть собственная автоматика, к ней подключен диспетчерский комплекс «Обь». Рядом с ним установили контроллер Wiren Board 7, который принимает/передает команды на «Обь» через MQTT и интерфейс Ethernet. На контроллер установили софт, который взаимодействует с экосистемой программного продукта девелопера «Мажордом», с которой также взаимодействует система видеонаблюдения и СКУД. Кстати, перейдем к системе контроля и управления доступом.
Система контроля и управления доступом — важная часть любого многоквартирного умного дома. В «Булычеве» в СКУД впервые добавили бесключевой доступ. Первый вариант — BLE, то есть подходит любой смартфон с поддержкой Bluetooth Low Energy. Достаточно установить приложение «Мажордом», авторизоваться и добавить ключ смартфона к жильцу. Затем все замки будут срабатывать автоматически, если рядом находится смартфон с включенным BLE. Его можно даже не разблокировать, а просто держать в кармане. Что касается аппаратной составляющей, для «Булычева» выбрали считыватели ESMART — их везде и установили. Противопожарная Панель Доступа 2x2
В «Булычеве» есть подземная парковка, воротами для заезда на территорию жилого комплекса тоже управляет СКУД. Здесь вновь выбрали проверенное временем решение на контроллерах SIGUR, а также считыватели UHF от Smartec, которые применяют для удаленного считывания пассивной метки автомобиля. Когда автомобиль заезжает или выезжает с территории, считывателю достаточно расстояния 3-5 метров для распознавания метки, либо (если метка не куплена или пропуск гостевой) камера распознает номер и СКУД открывает ворота. Для распознавания номеров вновь использовали систему TRASSIR.
Для охлаждения в лобби и комнатах общего доступа установили кондиционеры Electrolux. На момент проектирования к ним не было модулей Modbus, поэтому выбрали инфракрасное управление через WB-MIR. Для отопления в лобби установили внутрипольные электрические конвекторы. Управление — через термостаты, к умному дому они не подключены: их просто включают, когда требуется отопление через реле WB-MR6C v.2, и выключают, когда греть конвекторы не нужно. В детской для отопления установили водяные радиаторы. Управление — через нормально открытые сервоприводы, которые тоже подключили к реле WB-MR6C v.2.
В лобби и комнатах несколько групп освещения: есть как обычные светильники, так и диммируемые. Недиммируемые светильники подключили к реле WB-MR6C v.2, диммируемые — к модулям WB-LED в случае светодиодных лент и к WB-MDM3 все остальные светильники. Часть групп включается при определении движения по датчиками WB-MSW v.4.
Шторы снабдили электрокарнизами Onviz с поддержкой RS-485. В контроллере Wiren Board для них выбрали шаблоны Dooya, которые отлично подходят, и успешно интегрировали шторы в систему умного дома.
Щит автоматизации лобби установили этажом ниже, рядом с парковкой. Помимо упомянутых модулей в щит установили контроллер Wiren Board 7. Кстати, о парковке: у каждого машиноместа установили управляемые розетки, которые подходят для медленной зарядки электромобилей. Их включает владелец машиноместа через приложение «Мажордом», после чего реле WB-MR3-LV активирует розетку. Также к каждой розетке добавили обычные счетчики для учета электроэнергии. Но планируется установить и 3-фазные станции на 24 кВт тем клиентам, которым они нужны.
Подвесной Потолок Ак Люк Добавлять устройства в IOT Agent может только интегратор на этапе пусконаладки или управляющая компания позже, по запросу жильца. У жильца доступа к устройствам нет. В IOT Agent можно добавлять как беспроводные устройств Zigbee, так и проводные через RS-485. Приложение поддерживает большое количество устройств, но при необходимости интегратор может добавить шаблон для нового устройства. Кроме того, интегратор распределяет устройства по комнатам.